Las casas de El Palo podrán ser legalizadas
El Ayuntamiento, Costas y Junta logran consenso en este aspecto que aporta tranquilidad a los vecinos cuyas viviendas estaban en el punto de mira
19.11.09 - 20:15 -
Las casas de El Palo que estaban en el punto de mira serán consideradas suelo urbano. Es la principal conclusión a la que se ha llegado tras la reunión esta tarde entre el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, y el subdelegado del Gobierno en Málaga, Hilario López-Luna. Ambos han analizado la situación de viviendas de los barrios marineros de Pedregalejo, El Palo, Las Acacias, Playa Virginia, la Araña o El Dedo que, según dictamen de Costas, deben dejar de ser suelo residencial para pasar a quedar como "fuera de ordenación".
El alcalde aportó el dictamen emitido por la Secretaría General del Ayuntamiento de Málaga en el que se asegura que estos suelos deben ser clasificados como suelo urbano consolidado, con independencia de que sean o no dominio público marítimo terrestre.
Las razones aportadas por la Secretaría General para este dictamen se fundamentan en las condiciones reales de urbanización de esta zona de la ciudad, que la configuran de hecho y de derecho como suelo urbano, ello en contradicción con el POTAUM de la Junta de Andalucía, que exige de estos terrenos su clasificación como suelo no urbanizable.
Dicho dictamen, reconoce además la competencia del Ministerio para determinar si estos suelos deben quedar con calificación residencial de Colonia Tradicional Popular y consolidar las barriadas actuales, o si por el contrario, deben quedar con calificación de "fuera de ordenación" para la preservación del dominio público marítimo terrestre en perjuicio de estos barrios.
De la Torre aportó también a esa reunión la carta enviada el 8 de octubre pasado a la Ministra de Medio Ambiente, aún no contestada, en la que se pide que con base en las características reales de este barrio consolidado se considere el procedimiento de deslinde provisional que permitió al mismo Ministerio autorizar la calificación residencial de Colonia Tradicional Popular en el Plan General de 1997 y se mantenga el mismo régimen urbanístico para estas barriadas.
Propuestas del alcalde
El alcalde ha propuesto las siguientes medidas:
-La inmediata revisión de oficio del POTAUM para que los barrios marineros de Pedregalejo, El Palo, Las Acacias, Playa Virginia, la Araña o El Dedo sean suelo urbano. De modo que los vecinos no tengan que esperar al fallo judicial que, probablemente reconocería, la clasificación de suelo urbano que de hecho y de derecho corresponde a estas barriadas.
-La aportación de un informe complementario de Costas por el que, al amparo del deslinde provisional y de la solución de 1997, el nuevo Plan General recoja estas barriadas como Colonia Tradicional Popular ajustándose a la realidad actual y al futuro de las mismas.
-La tramitación inmediata y definitiva del deslinde de la zona marítimo terrestre que posibilite la consolidación de estas barriadas.
Finalmente, en la reunión celebrada esta tarde en la subdelegación del Gobierno, tanto la Junta de Andalucía como Costas han accedido a que las casas de El Palo, Pedregalejo, Las Acacias, Playa Virginia, la Araña y El Dedo se mantengan como suelo urbano y como colonia tradicional popular, tal y como había planteado el Ayuntamiento de Málaga a través del primer edil.
